Servizi LegaliConsulenze fiscali e tributarie sugli immobili
Confedilizia Bergamo ti aiuta a gestire in modo semplice e trasparente la fiscalità immobiliare.
I nostri consulenti ti assistono nel calcolo di imposte e tributi, nella scelta tra cedolare secca o canone agevolato, e nell’individuare bonus e agevolazioni fiscali per il tuo immobile.
Risparmia tempo (e tasse) con il supporto giusto
I nostri esperti fiscali ti guidano passo dopo passo, evitando errori e sfruttando ogni agevolazione disponibile.
Aree di intervento:
- Dichiarazioni dei redditi e tassazioni immobiliari
- IMU, TASI, imposte sui trasferimenti, donazioni
- Cedolare secca e contratti agevolati
- Calcolo delle imposte e benefici fiscali
- Assistenza in caso di accertamenti o sanzioni
- Aggiornamenti su bonus edilizi e novità fiscali
Cedolare secca e contratti a uso foresteria: la parola passa alle Sezioni Unite
La Cassazione, con l’ordinanza n. 30016/2025, ha chiesto alle Sezioni Unite di chiarire se la cedolare secca possa essere applicata ai contratti di locazione ad uso foresteria quando il conduttore è una società o un soggetto che agisce nell’esercizio dell’impresa. Il caso riguardava immobili locati da una persona fisica a un’Università privata per alloggio temporaneo...
Convegno “Il Dopo Superbonus”: prospettive fiscali, legali e tecniche per la proprietà immobiliare
Giovedì 4 dicembre 2025, presso la Sala Conferenze di Confcommercio Bergamo (Via Borgo Palazzo 137), si terrà il convegno organizzato da APPE Confedilizia Bergamo in collaborazione con Confcommercio Bergamo:“IL DOPO SUPERBONUS – Evoluzione tecnica, fiscale e normativa nel contesto europeo e applicazione in ambito nazionale”.L’evento si svolgerà dalle 14:30 alle 18:00 (con accreditamento e caffè...
Estensione del termine biennale anche al credito d’imposta per il riacquisto della prima casa: chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate
L’Agenzia delle Entrate, con la risposta ad interpello n. 197 pubblicata il 30 luglio 2025, ha chiarito che il termine di due anni previsto per l’agevolazione “prima casa” si applica anche al credito d’imposta disciplinato dall’art. 7 della L. 448/1998. Nel caso specifico un contribuente, che nel novembre 2024 ha acquistato una nuova abitazione beneficiando...
Spese per beni utilizzati dai condomini in misura diversa.
Nell’ambito della suddivisione delle spese di conservazione e manutenzione di beni comuni utilizzati dai condomini in misura diversa si segnala una recente pronuncia della Cassazione Sezione Civile. Al riguardo la Suprema Corte con sentenza n. 8253 del 28.3.2025, ha precisato, in coerenza con la consolidata giurisprudenza sul punto, che ciò che rileva non è il...
Locazioni commerciali e art. 1467 c.c.: la Cassazione e i limiti ai rimedi equitativi in tempo di pandemia
Con sentenza n°16113/25, pubblicata il 16.6.25, la Corte di Cassazione, pronunciandosi in tema di contratto di locazione a uso commerciale, ha ritenuto che, per quanto riguarda il periodo di chiusura (o riduzione) dell’attività imposto, nel corso del 2020, dal rispetto delle misure “anti-Covid”, il conduttore che avesse inteso conseguire la riduzione dei canoni di locazione,...
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