La Corte di Cassazione ha stabilito che il rendiconto condominiale non può più basarsi solo sul criterio di cassa, ma deve adottare un sistema misto (cassa + competenza). Questo garantisce maggiore trasparenza, permettendo ai condòmini di comprendere meglio la situazione economica e valutare l’operato dell’amministratore.

L’assemblea condominiale è il cuore delle decisioni che riguardano l’edificio. Partecipare, anche tramite delega, permette di informarsi, influenzare le scelte e tutelare il proprio patrimonio, perché le delibere approvate vincolano tutti i condomini, anche gli assenti.

L’assemblea condominiale è il cuore delle decisioni che riguardano l’edificio. Partecipare, anche tramite delega, permette di informarsi, influenzare le scelte e tutelare il proprio patrimonio, perché le delibere approvate vincolano tutti i condomini, anche gli assenti.

L’assemblea condominiale è il cuore delle decisioni che riguardano l’edificio. Partecipare, anche tramite delega, permette di informarsi, influenzare le scelte e tutelare il proprio patrimonio, perché le delibere approvate vincolano tutti i condomini, anche gli assenti.

L’assemblea condominiale è il cuore delle decisioni che riguardano l’edificio. Partecipare, anche tramite delega, permette di informarsi, influenzare le scelte e tutelare il proprio patrimonio, perché le delibere approvate vincolano tutti i condomini, anche gli assenti.

L’assemblea condominiale è il cuore delle decisioni che riguardano l’edificio. Partecipare, anche tramite delega, permette di informarsi, influenzare le scelte e tutelare il proprio patrimonio, perché le delibere approvate vincolano tutti i condomini, anche gli assenti.

L’assemblea condominiale è il cuore delle decisioni che riguardano l’edificio. Partecipare, anche tramite delega, permette di informarsi, influenzare le scelte e tutelare il proprio patrimonio, perché le delibere approvate vincolano tutti i condomini, anche gli assenti.

La recente sentenza n°31675 del 4 dicembre 2025 della Corte di Cassazione, pronunciandosi a riguardo dell’art.1124, primo comma, c.c. (“Le scale e gli ascensori sono mantenuti e sostituiti dai proprietari delle unità immobiliari a cui servono. La spesa relativa è ripartita tra essi per metà in ragione del valore delle singole unità immobiliari e per...

Interpretando l’art.1129, comma 14, c.c. (“L’amministratore, all’atto dell’accettazione della nomina e del suo rinnovo, deve specificare analiticamente, a pena di nullità della nomina stessa, l’importo dovuto a titolo di compenso per l’attività svolta”), la Corte di Cassazione afferma che, al fine della costituzione di un valido rapporto di amministrazione condominiale, il requisito della analitica specificazione...