Il Tribunale di Napoli ha stabilito che l’amministratore non può concedere autonomamente dilazioni di pagamento ai condòmini morosi senza una specifica autorizzazione dell’assemblea. La violazione di tale principio può costituire motivo di revoca giudiziale dell’amministratore.

Il Tribunale di Napoli ha stabilito che l’amministratore non può concedere autonomamente dilazioni di pagamento ai condòmini morosi senza una specifica autorizzazione dell’assemblea. La violazione di tale principio può costituire motivo di revoca giudiziale dell’amministratore.

Il Tribunale di Napoli ha stabilito che l’amministratore non può concedere autonomamente dilazioni di pagamento ai condòmini morosi senza una specifica autorizzazione dell’assemblea. La violazione di tale principio può costituire motivo di revoca giudiziale dell’amministratore.

Il Tribunale di Napoli ha stabilito che l’amministratore non può concedere autonomamente dilazioni di pagamento ai condòmini morosi senza una specifica autorizzazione dell’assemblea. La violazione di tale principio può costituire motivo di revoca giudiziale dell’amministratore.

Il Tribunale di Napoli ha stabilito che l’amministratore non può concedere autonomamente dilazioni di pagamento ai condòmini morosi senza una specifica autorizzazione dell’assemblea. La violazione di tale principio può costituire motivo di revoca giudiziale dell’amministratore.

La Cassazione consente all’assemblea di regolare l’uso di piscina e altri spazi comuni non essenziali in base ai millesimi. La differenziazione è legittima se non esclude il diritto di utilizzo degli altri condomini.

Dal 15 al 17 maggio si è svolto a Bergamo il Corso DM 140 “Full Immersion”, organizzato da APPE Confedilizia Bergamo: un’esperienza formativa intensa e coinvolgente che ha unito aggiornamento professionale, momenti di confronto e occasioni di networking in una location nel cuore della città.

La Cassazione consente all’assemblea di regolare l’uso di piscina e altri spazi comuni non essenziali in base ai millesimi. La differenziazione è legittima se non esclude il diritto di utilizzo degli altri condomini.

La Cassazione consente all’assemblea di regolare l’uso di piscina e altri spazi comuni non essenziali in base ai millesimi. La differenziazione è legittima se non esclude il diritto di utilizzo degli altri condomini.

La Corte di Cassazione ha stabilito che il rendiconto condominiale non può più basarsi solo sul criterio di cassa, ma deve adottare un sistema misto (cassa + competenza). Questo garantisce maggiore trasparenza, permettendo ai condòmini di comprendere meglio la situazione economica e valutare l’operato dell’amministratore.

L’assemblea condominiale è il cuore delle decisioni che riguardano l’edificio. Partecipare, anche tramite delega, permette di informarsi, influenzare le scelte e tutelare il proprio patrimonio, perché le delibere approvate vincolano tutti i condomini, anche gli assenti.

L’assemblea condominiale è il cuore delle decisioni che riguardano l’edificio. Partecipare, anche tramite delega, permette di informarsi, influenzare le scelte e tutelare il proprio patrimonio, perché le delibere approvate vincolano tutti i condomini, anche gli assenti.

L’assemblea condominiale è il cuore delle decisioni che riguardano l’edificio. Partecipare, anche tramite delega, permette di informarsi, influenzare le scelte e tutelare il proprio patrimonio, perché le delibere approvate vincolano tutti i condomini, anche gli assenti.

L’assemblea condominiale è il cuore delle decisioni che riguardano l’edificio. Partecipare, anche tramite delega, permette di informarsi, influenzare le scelte e tutelare il proprio patrimonio, perché le delibere approvate vincolano tutti i condomini, anche gli assenti.

L’assemblea condominiale è il cuore delle decisioni che riguardano l’edificio. Partecipare, anche tramite delega, permette di informarsi, influenzare le scelte e tutelare il proprio patrimonio, perché le delibere approvate vincolano tutti i condomini, anche gli assenti.

L’assemblea condominiale è il cuore delle decisioni che riguardano l’edificio. Partecipare, anche tramite delega, permette di informarsi, influenzare le scelte e tutelare il proprio patrimonio, perché le delibere approvate vincolano tutti i condomini, anche gli assenti.

La recente sentenza n°31675 del 4 dicembre 2025 della Corte di Cassazione, pronunciandosi a riguardo dell’art.1124, primo comma, c.c. (“Le scale e gli ascensori sono mantenuti e sostituiti dai proprietari delle unità immobiliari a cui servono. La spesa relativa è ripartita tra essi per metà in ragione del valore delle singole unità immobiliari e per...

Interpretando l’art.1129, comma 14, c.c. (“L’amministratore, all’atto dell’accettazione della nomina e del suo rinnovo, deve specificare analiticamente, a pena di nullità della nomina stessa, l’importo dovuto a titolo di compenso per l’attività svolta”), la Corte di Cassazione afferma che, al fine della costituzione di un valido rapporto di amministrazione condominiale, il requisito della analitica specificazione...